{"id":21175,"date":"2019-04-26T13:25:47","date_gmt":"2019-04-26T13:25:47","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/cca_post-2\/"},"modified":"2019-04-26T13:25:49","modified_gmt":"2019-04-26T13:25:49","slug":"financiamento-pelo-minha-casa-minha-vida-perdi-o-meu-emprego-e-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/2019\/04\/26\/financiamento-pelo-minha-casa-minha-vida-perdi-o-meu-emprego-e-agora\/","title":{"rendered":"Financiamento pelo ‘Minha Casa, Minha Vida’: perdi o meu emprego, e agora?"},"content":{"rendered":"

Assumir uma dívida<\/a> cuja quitação <\/a>levará décadas para ser concluída, como ocorre em financiamento imobiliário<\/a>, é algo que deve ser pensado com muito cuidado, levando em conta os imprevistos que podem vir a acontecer durante todo o processo de pagamento<\/a>.<\/p>\n

Um dos contratempos mais temido por mutuários de crédito imobiliário<\/a>, sobretudo aqueles que participam de projetos populares<\/a>, como o “Minha Casa, Minha Vida”<\/a>, é perder o emprego e acabar tornando-se refém de um acúmulo de dívidas<\/a>.<\/p>\n

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<\/img>Desemprego durante o período de financiamento é um medo comum entre mutuários (Foto: Shutterstock)<\/p>\n

O medo é válido, tendo em vista que nunca é bom se programar para realizar um sonho, como é o da casa própria<\/a>, e acabar vendo tudo ir embora. No entanto, é preciso ter calma. Participantes do MCMV podem contar com uma série de opções oferecidas pelo programa<\/a> para reverter problemas ocasionados por uma possível perda de emprego. Confira:<\/p>\n

Fundo Garantidor<\/h4>\n

\"financiamento\"<\/img>O Fundo Garantidor é obrigatório a todo participante do “Minha Casa, Minha Vida” (Foto: Shutterstock)<\/p>\n

Quem já assinou contrato de financiamento<\/a> pelo MCMV sabe: contratar um fundo garantidor<\/a> é obrigatório e previsto em cláusula. Tal precaução é exigida pelos bancos para garantir que o pagamento seja efetuado mesmo em situação de desemprego ou redução da capacidade de pagamento.<\/p>\n

O valor da contratação<\/a> do fundo é repassado para o mutuário já na parcela de financiamento. O seguro pode, portanto, ser acionado a qualquer momento, desde que fiquem comprovadas as motivações para tal necessidade, sendo a perda de emprego uma delas. Alem disso, o mutuário<\/a> que solicitar o fundo deve ter pagado em dia as prestações anteriores e já ter quitado ao menos seis.<\/p>\n

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Revisão de valor de financiamento<\/h4>\n

\"financiamento\"<\/img>Caso não consiga arcar com as parcelas, o mutuário pode solicitar revisão do valor (Foto: Shutterstock)<\/p>\n

Apesar da possibilidade de solicitar o seguro<\/a> obrigatório, é comum que participantes do programa não se enquadrem nas exigências e acabem ficando sem alternativas. Para esta situação há a possibilidade de uma revisão do valor <\/a>de financiamento ser exigida.<\/p>\n

Tal processo pode ser realizado de duas formas: diretamente com a instituição financeira<\/a> ou por meio de uma ação judicial<\/a> a ser aberta pelo mutuário. Vale lembrar que a segunda opção é aplicável apenas em caso de falta de êxito na primeira, uma vez que é direito da instituição financeira responsável pelo financiamento negar o pedido.<\/p>\n

O mutuário que for até a justiça<\/a> contestar a decisão do banco tem grandes chances de sair vitorioso, desde que comprove que não possui condições de arcar com a dívida. O entendimento da justiça é de que a renda familiar<\/a> não pode ser mais do que 30% prejudicada por uma prestação, inclusive a oriunda de um financiamento imobiliário.<\/p>\n

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FGTS<\/h4>\n

\"financiamento\"<\/img>O mutuário ainda tem o direito de usar o seu FGTS para a quitação da dívida (Foto: Shutterstock)<\/p>\n

O mutuário, caso não não consiga solicitar o seguro e não queira entrar com uma ação judicial pode ainda usar seu FGTS<\/a> para arcar com a dívida. O fundo é liberado para uso em casos de saída da empresa, mas também para financiamento de imóveis e quitação de dívidas envolvendo linha de crédito imobiliário<\/a>.<\/p>\n

Se o mutuário estiver de aviso prévio na empresa, ele já pode solicitar seu FGTS sob tal justificativa, tendo, ainda, a possibilidade de utilizar o valor que possa vir a sobrar para um fundo reserva, de modo a ficar preparado para contratempos.<\/p>\n

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Nos ajude a criar mais matérias como esta respondendo nosso questionário!<\/a><\/h4>\n

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Assumir uma dívida cuja quitação levará décadas para ser concluída, como ocorre em financiamento imobiliário, é algo que deve ser pensado com muito cuidado, levando em conta os imprevistos que podem vir a acontecer durante todo o processo de pagamento. Um dos contratempos mais temido por mutuários de crédito imobiliário, sobretudo aqueles que participam de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-21175","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21175"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21175\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21180,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21175\/revisions\/21180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}