{"id":34826,"date":"2022-01-15T13:45:21","date_gmt":"2022-01-15T13:45:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/?p=34826"},"modified":"2022-01-15T13:45:21","modified_gmt":"2022-01-15T13:45:21","slug":"imoveis-de-luxo-saiba-as-curiosidades-desse-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/2022\/01\/15\/imoveis-de-luxo-saiba-as-curiosidades-desse-mercado\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis de luxo: saiba as curiosidades desse mercado"},"content":{"rendered":"

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Su\u00edte m\u00e1ster com banheiros e closets do senhor e da senhora. Sistemas de som com v\u00e1rias zonas, luminot\u00e9cnica com muitas cenas, home office estruturado, cozinha e \u00e1rea gourmet equipadas e integradas, piscina aquecida, energia solar, aspira\u00e7\u00e3o central, adega climatizada, carregamento el\u00e9trico de carros, paisagismo com irriga\u00e7\u00e3o automatizada. Esses s\u00e3o alguns detalhes b\u00e1sicos exigidos em im\u00f3veis de luxo. Aquelas mans\u00f5es que podem ir de R$ 5 milh\u00f5es a R$ 50 milh\u00f5es.\u00a0<\/p>\n

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Sala de jogos ou kids, integra\u00e7\u00e3o de ambiente social e lazer, climatiza\u00e7\u00e3o em todos os ambientes, acabamentos nobres e modernos, sistema de seguran\u00e7a e monitoramento, elevador privativo, vagas para visitantes e arquitetura assinada ou exclusiva s\u00e3o mais alguns itens requisitados em im\u00f3veis de luxo, conta o corretor de im\u00f3veis Fabio Zarzana, que atua h\u00e1 10 anos no mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o e \u00e9 especialistas em im\u00f3veis luxuosos.<\/p>\n

\u201cO que os clientes procuram em um im\u00f3vel de luxo \u00e9 privacidade, conforto, seguran\u00e7a, acabamentos e usabilidade. N\u00e3o necessariamente nessa ordem. Claro que atributos arquitet\u00f4nicos, al\u00e9m de sofistica\u00e7\u00e3o, tecnologia, sustentabilidade, amplitude e inova\u00e7\u00f5es s\u00e3o bem-vindos. Quem vai investir milh\u00f5es em um lar, saber elencar aquilo que \u00e9 mais relevante. N\u00e3o faz sentido gastar R$ 50 milh\u00f5es em um im\u00f3vel que n\u00e3o satisfa\u00e7a o cliente\u201d, pontua Zarzana.\u00a0<\/p>\n

\"imagem14-01-2022-23-01-42\"Conforto e privacidade s\u00e3o duas caracter\u00edsticas que os compradores de im\u00f3veis de luxo buscam – Foto: Fabio Zarzana – Divulga\u00e7\u00e3o <\/p>\n

Im\u00f3veis de luxo t\u00eam clientes exc\u00eantricos<\/strong><\/h2>\n

O corretor explica que costuma se deparar com demandas peculiares. \u201cTeve um cliente que amou uma cobertura de R$ 30 milh\u00f5es, mas queria um elevador particular direto. Outro queria uma quadra de t\u00eanis em casa de rua, mas que nenhum vizinho pudesse v\u00ea-lo jogando. J\u00e1 pediram lareira natural na su\u00edte m\u00e1ster e piscina dentro da sala. Mas estamos a\u00ed para fazer acontecer\u201d, afirma Zarzana. <\/p>\n

Ele diz que o perfil de clientes no mercado de luxo \u00e9 t\u00e3o heterog\u00eaneo quanto suas personalidades individuais. S\u00e3o empres\u00e1rios, advogados, streamers, m\u00e9dicos, artistas, executivos, empreendedores, influencers. A maioria tem entre 25 e 60 anos.<\/p>\n

\u201cOutra caracter\u00edstica em comum deste p\u00fablico \u00e9 que comprar e vender im\u00f3vel tende a n\u00e3o ser uma realiza\u00e7\u00e3o \u00fanica ao longo da vida. Pelo contr\u00e1rio, possuir duas ou v\u00e1rias propriedades, ou ainda comprar um im\u00f3vel em S\u00e3o Paulo, outro na Praia da Baleia (litoral norte de S\u00e3o Paulo) e um terceiro na Baronesa podem fazer parte desse card\u00e1pio normal dos milion\u00e1rios\u201d.\u00a0<\/p>\n

\"imagem14-01-2022-23-01-42\"Algumas vezes os clientes t\u00eam pedidos espec\u00edficos para o que deve ter dentro do im\u00f3vel <\/p>\n

Impactos da pandemia no mercado de luxo<\/strong><\/h2>\n

Diferentemente de outros setores, impactados pela pandemia, o mercado de luxo \u201csurfa\u201d na crise, com crescimento n\u00e3o visto desde o \u00faltimo boom de 2013, diz o especialista. \u201cIsso ocorreu pela alta demanda por mais espa\u00e7o aberto privativo, \u00e1reas de home office e homeschooling melhor estruturadas, alas social e de lazer completas, mas com privacidade em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s \u00edntimas\u201d. <\/p>\n

Em resumo, as casas desse p\u00fablico AAA passaram a significar um h\u00edbrido de lar, lazer e trabalho muito mais acentuado do que antes das restri\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias. \u201cQuem precisa e pode realizar, simplesmente o faz. E por isso acabamos focando nesse perfil\u201d, completa Fabio Zarzana.\u00a0<\/p>\n

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Su\u00edte m\u00e1ster com banheiros e closets do senhor e da senhora. Sistemas de som com v\u00e1rias zonas, luminot\u00e9cnica com muitas cenas, home office estruturado, cozinha e \u00e1rea gourmet equipadas e integradas, piscina aquecida, energia solar, aspira\u00e7\u00e3o central, adega climatizada, carregamento el\u00e9trico de carros, paisagismo com irriga\u00e7\u00e3o automatizada. Esses s\u00e3o alguns detalhes b\u00e1sicos exigidos em im\u00f3veis […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-34826","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34826"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34826\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34830,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34826\/revisions\/34830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}