Especialistas orientam que o contribuinte pe\u00e7a o informe de rendimento sobre d\u00edvidas fornecido pela institui\u00e7\u00e3o financeira e o informe de rendimentos do FGTS<\/a> fornecido pela Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a> para ajudar no preenchimento de declara\u00e7\u00e3o. <\/p>\n Veja abaixo algumas situa\u00e7\u00f5es comuns na hora de preencher a declara\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel financiado. <\/p>\n LEIA MAIS<\/strong> <\/p>\n Imposto de Renda: Quem deve declarar? <\/p>\n Se o contribuinte comprou o im\u00f3vel no ano-base do imposto (2023), ele precisa lan\u00e7ar na ficha respectiva o saldo de R$ 0,00 em dezembro de 2022. <\/p>\n J\u00e1 no saldo de dezembro de 2023, ele dever\u00e1 somar todos os valores gastos com a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel: entrada, corretagem, impostos e parcelas de financiamento pagas at\u00e9 dezembro (incluindo os juros e as taxas embutidas).<\/strong> <\/p>\n Se o im\u00f3vel tiver sido financiado em anos anteriores, o contribuinte dever\u00e1 registrar como saldo em dezembro de 2022 tudo o que ele tiver pagado at\u00e9 ent\u00e3o. <\/p>\n J\u00e1 no saldo de 2023, ele ir\u00e1 somar esse valor \u00e0s parcelas do financiamento pagas ao longo do ano passado.<\/strong> <\/p>\n Caso o comprador tenha usado recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7os (FGTS<\/a>) para a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, dever\u00e1 informar o valor sacado na ficha de "Rendimentos Isentos e N\u00e3o Tribut\u00e1veis".<\/strong> <\/p>\n Assim, ele consegue comprovar que tinha renda suficiente para a compra. O valor tamb\u00e9m deve entrar no campo "Discrimina\u00e7\u00e3o" da ficha de "Bens e Direitos". <\/p>\n Em caso de benfeitoria ou reforma no im\u00f3vel, o valor investido pode ser adicionado ao valor total do bem \u2013 desde que tenha comprovante disso. Nesse caso, \u00e9 preciso tamb\u00e9m descrever a reforma feita. <\/p>\n O valor do im\u00f3vel declarado (tanto o pagamento quanto as reformas) n\u00e3o altera a restitui\u00e7\u00e3o ou o pagamento que o contribuinte ter\u00e1, independentemente do tipo de declara\u00e7\u00e3o. Mas ele comp\u00f5e o custo de aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/strong> <\/p>\n O valor \u00e9 importante nos casos em que a pessoa decida vender o im\u00f3vel. Em caso de venda, o custo da aquisi\u00e7\u00e3o ser\u00e1 deduzido do valor de venda para confer\u00eancia de informa\u00e7\u00f5es sobre algum poss\u00edvel ganho especial. <\/p>\n Em contratos de financiamento firmados por casais, o mais adequado \u00e9 que a declara\u00e7\u00e3o do pagamento das parcelas seja feita por apenas um dos dois contribuintes. <\/p>\n Na declara\u00e7\u00e3o do contribuinte que n\u00e3o informar os bens e direitos \u2013 no caso, o financiamento \u2013, \u00e9 necess\u00e1rio detalhar que os bens e direitos comuns j\u00e1 foram declarados pelo c\u00f4njuge ou companheiro no campo \u201cDiscrimina\u00e7\u00e3o\u201d, sob o c\u00f3digo "99 – Outros". <\/p>\n Tamb\u00e9m devem ser informados o nome e o CPF do companheiro, al\u00e9m de um valor de R$ 0,00 no saldo de 31 de dezembro de 2023. <\/p>\n Veja tamb\u00e9m<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Anterior Pr\u00f3ximo <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Imposto de Renda 2024: saiba como declarar im\u00f3vel financiado Informa\u00e7\u00f5es sobre o parcelamento do im\u00f3vel no IR 2024 devem estar reunidas na ficha de bens e direitos. Contribuinte precisa declarar o valor efetivamente pago no ano, e n\u00e3o o valor do im\u00f3vel. Por g1 02\/04\/2024 00h00 Atualizado 02\/04\/2024 Selo home imposto de renda 2024 \u2014 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-59431","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59431"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59431\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59434,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59431\/revisions\/59434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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Benfeitorias<\/h2>\n<\/p>\n
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Quem \u00e9 obrigado a declarar o Imposto de Renda em 2024<\/h2>\n<\/p>\n
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