{"id":59670,"date":"2024-04-08T16:29:39","date_gmt":"2024-04-08T16:29:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/?p=59670"},"modified":"2024-04-08T16:29:39","modified_gmt":"2024-04-08T16:29:39","slug":"fgts-futuro-caixa-libera-contratacao-de-financiamentos-a-partir-desta-segunda-8-economia-g1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/2024\/04\/08\/fgts-futuro-caixa-libera-contratacao-de-financiamentos-a-partir-desta-segunda-8-economia-g1\/","title":{"rendered":"FGTS futuro: Caixa libera contrata\u00e7\u00e3o de financiamentos a partir desta segunda (8) | Economia | G1"},"content":{"rendered":"<br \/>\n<h1>FGTS futuro: Caixa libera contrata\u00e7\u00e3o de financiamentos a partir desta segunda (8)<\/h1>\n<h2>Novas regras valem para fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.640 mil. Expectativa do governo \u00e9 de que cerca de 43 mil fam\u00edlias sejam beneficiadas pela medida.<\/h2>\n<p> Por g1 <\/p>\n<p>  08\/04\/2024 11h50    Atualizado  08\/04\/2024    <\/p>\n<p> A Caixa Econ\u00f4mica Federal iniciou nesta segunda-feira (8) as contrata\u00e7\u00f5es de financiamentos imobili\u00e1rios com utiliza\u00e7\u00e3o do <a class href=\"https:\/\/g1.globo.com\/tudo-sobre\/fgts\/\">FGTS<\/a> futuro. Na modalidade, trabalhadores usam os dep\u00f3sitos futuros em sua conta do FGTS para auxiliar na compra da casa pr\u00f3pria. (veja abaixo como funciona) <\/p>\n<p> O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (CCFGTS) <a class href=\"https:\/\/g1.globo.com\/economia\/noticia\/2024\/03\/26\/fgts-futuro-conselho-aprova-uso-consignado-do-fundo-para-compra-de-casa-propria.ghtml\">havia aprovado a modalidade no dia 26.<\/a> As regras valem somente para fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.640 mil \u2014 p\u00fablico da faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida. <\/p>\n<p> A op\u00e7\u00e3o pelo FGTS futuro s\u00f3 pode ser feita no momento da contrata\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, segundo a Caixa. <strong>Al\u00e9m disso, o trabalhador n\u00e3o poder\u00e1 sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do im\u00f3vel se for demitido.<\/strong> <\/p>\n<p>&quot;Todo o excedente dispon\u00edvel na conta de FGTS \u00e9 utilizado para reduzir a d\u00edvida, com exce\u00e7\u00e3o do recolhimento da multa rescis\u00f3ria de 40% no caso de demiss\u00e3o, que \u00e9 exclusiva do trabalhador&quot;, diz o banco, em nota. <\/p>\n<p> A Caixa afirma que a capacidade de pagamento para financiamento habitacional ser\u00e1 informada antes da assinatura do contrato, <strong>com e sem a utiliza\u00e7\u00e3o dos dep\u00f3sitos futuros.<\/strong> Se o contratante fizer a op\u00e7\u00e3o pelo uso do FGTS Futuro, os valores ser\u00e3o bloqueados na conta vinculada at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o total do saldo devedor. <\/p>\n<ul>\n<li><a class href=\"https:\/\/g1.globo.com\/economia\/noticia\/2024\/03\/14\/mudancas-no-minha-casa-minha-vida-e-juros-mais-baixos-comprar-um-imovel-em-2024.ghtml\"><strong>Mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida e juros mais baixos: vai ficar mais f\u00e1cil comprar um im\u00f3vel em 2024?<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><h2><strong>Como funciona o FGTS futuro:<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n<p> O <a class href=\"https:\/\/g1.globo.com\/tudo-sobre\/ministerio-das-cidades\/\">Minist\u00e9rio das Cidades<\/a> esclareceu as diretrizes gerais do FGTS futuro. <\/p>\n<ul>\n<li>O empregador deposita mensalmente 8% do valor do sal\u00e1rio pago a cada funcion\u00e1rio na conta de FGTS;<\/li>\n<li>Em vez desse dinheiro ir para a conta do trabalhador todo m\u00eas, ser\u00e1 descontado para ajudar a pagar as presta\u00e7\u00f5es e diminuir mais r\u00e1pido o saldo devedor do im\u00f3vel popular, ampliando seu limite de financiamento;<\/li>\n<li>Cabe ao trabalhador decidir utilizar ou n\u00e3o os dep\u00f3sitos futuros da conta vinculada do FGTS para o pagamento das presta\u00e7\u00f5es os financiamentos habitacionais.<\/li>\n<\/ul>\n<p>                   <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-59672\" src=\"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/g1-em-1-minuto-fgts-digital-diz-facilitar-vida-de-empregadores-e-ferias-remuneradas.jpeg\" alt=\"G1 em 1 minuto: FGTS Digital diz facilitar vida de empregadores e F\u00e9rias remuneradas\" width=\"800\" height=\"400\" \/>       <\/p>\n<p> G1 em 1 minuto: FGTS Digital diz facilitar vida de empregadores e F\u00e9rias remuneradas <\/p>\n<p> <strong>\u27a1\ufe0f EXEMPLO <\/strong> <\/p>\n<p> Uma pessoa com renda de R$ 2 mil mensais conta com um dep\u00f3sito mensal de cerca de R$ 160 reais em sua conta vinculada do FGTS (o equivalente a 8% do sal\u00e1rio). <\/p>\n<p> Segundo o Minist\u00e9rio das Cidades: <\/p>\n<ul>\n<li>se essa fam\u00edlia aprovar junto \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira um financiamento que comprometa 22% da renda mensal (uma presta\u00e7\u00e3o de R$ 440 reais), ela financiaria cerca de R$ 100 mil reais, considerando a menor taxa de juros oferecida pelo fundo e o prazo m\u00e1ximo de amortiza\u00e7\u00e3o, 420 meses;<\/li>\n<li>com o uso do FGTS futuro, caso essa mesma fam\u00edlia opte por utilizar os recursos dos dep\u00f3sitos futuros da sua conta do FGTS pelo per\u00edodo de 60 meses (5 anos), o financiamento poderia ser ampliado em cerca de 9%, chegando a cerca de R$ 108 mil reais.<\/li>\n<\/ul>\n<p> A expectativa do governo \u00e9 de que cerca de 43 mil fam\u00edlias com renda de at\u00e9 dois sal\u00e1rios m\u00ednimos sejam beneficiadas pela medida. <\/p>\n<p> O per\u00edodo pelo qual os recursos ser\u00e3o utilizados ser\u00e1 avaliado e proposto pela institui\u00e7\u00e3o financeira de acordo com o caso concreto e constar\u00e1 no contrato de financiamento. <\/p>\n<p><h2>Riscos<\/h2>\n<\/p>\n<p> Esse tipo de opera\u00e7\u00e3o, entretanto, n\u00e3o est\u00e1 isento de riscos. Em vez de acumular o saldo no FGTS e usar o dinheiro para amortizar ou quitar o financiamento, como ocorre atualmente, <strong>o empregado ter\u00e1 bloqueados os dep\u00f3sitos futuros do empregador no FGTS.<\/strong> <\/p>\n<p> Caso o trabalhador perca o emprego, <strong>ficar\u00e1 com a d\u00edvida<\/strong>, que passar\u00e1 a incidir sobre parcelas de maior valor. Por\u00e9m, segundo o Minist\u00e9rio das Cidades, haver\u00e1 um prazo de seis meses antes do aumento da parcela. Veja como vai funcionar: <\/p>\n<p> No caso de um trabalhador que autorizou o uso do FGTS futuro, mas foi demitido, os dep\u00f3sitos futuros deixar\u00e3o de ser efetuados. Por seis meses, o valor devido ser\u00e1 incorporado ao &quot;saldo devedor da opera\u00e7\u00e3o&quot; \u2013 ou seja, durante esse per\u00edodo, o valor que era descontado automaticamente do FGTS para o pagamento da parcela vai ser somado ao total da d\u00edvida que ainda falta quitar. <\/p>\n<p>&quot;Nesse cen\u00e1rio, por exemplo, caso o valor correspondente aos dep\u00f3sitos seja de R$ 200, em caso de demiss\u00e3o, ele ser\u00e1 incorporado ao saldo devedor do contrato por um per\u00edodo de at\u00e9 6 meses. Assim, se o saldo devedor inicialmente era de R$ 30 mil, ap\u00f3s a demiss\u00e3o, o saldo passar\u00e1 a ser de R$ 30.200 no primeiro m\u00eas e assim sucessivamente&quot;, explica a pasta. <\/p>\n<p> Seguindo o mesmo exemplo utilizado acima, ap\u00f3s o prazo de seis meses, a parcela paga por esse trabalhador vai aumentar em R$ 200 reais. Ent\u00e3o, se antes da demiss\u00e3o, a fam\u00edlia pagava R$ 500 todo m\u00eas e contava com R$ 200 de FGTS futuro, ap\u00f3s seis meses, passar\u00e1 a pagar R$ 700. <\/p>\n<ul>\n<li> <a href=\"https:\/\/g1.globo.com\/tudo-sobre\/fgts\/\" class=\"entities__list-itemLink\" data-track-click=\"FGTS\"> FGTS <\/a> <\/li>\n<li> <a href=\"https:\/\/g1.globo.com\/tudo-sobre\/ministerio-das-cidades\/\" class=\"entities__list-itemLink\" data-track-click=\"Minist\u00e9rio das Cidades\"> Minist\u00e9rio das Cidades <\/a> <\/li>\n<\/ul>\n<h3> <a id=\"js-next-article-desktop-link\" class=\"next-article-desktop-link\"><\/a> <\/h3>\n<h3> <a id=\"js-next-article-smart-link\" class=\"next-article-smart-link\"><\/a> <\/h3>\n<p>Veja tamb\u00e9m<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<p>       Anterior   Pr\u00f3ximo     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FGTS futuro: Caixa libera contrata\u00e7\u00e3o de financiamentos a partir desta segunda (8) Novas regras valem para fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.640 mil. 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