Por Andr\u00e9 Catto<\/a>, g1 <\/p>\n 02\/05\/2024 20h44 Atualizado 02\/05\/2024 <\/p>\n 1 de 1
Unidade da rede de supermercados P\u00e3o de A\u00e7\u00facar, na Zona Sul de S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Karina Trevizan\/G1 <\/p>\n Unidade da rede de supermercados P\u00e3o de A\u00e7\u00facar, na Zona Sul de S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Karina Trevizan\/G1 <\/p>\n O GPA, dono das marcas P\u00e3o de A\u00e7\u00facar<\/a> e Extra, anunciou nesta quinta-feira (2) que vendeu im\u00f3veis de sua sede administrativa em S\u00e3o Paulo por R$ 218 milh\u00f5es<\/strong>. <\/p>\n Em comunicado a investidores, a empresa informou que a transa\u00e7\u00e3o faz parte de seu plano de redu\u00e7\u00e3o da alavancagem financeira, iniciado em 2023. Disse ainda que a medida ir\u00e1 contribuir "para a redu\u00e7\u00e3o da d\u00edvida l\u00edquida e o refor\u00e7o da sua estrutura de capital". <\/p>\n O comprador do espa\u00e7o \u00e9 o fundo imobili\u00e1rio Tellus Properties, que tamb\u00e9m emitiu um comunicado ao mercado nesta quinta revelando o acordo. <\/p>\n Do valor total da venda, 82% ser\u00e3o recebidos pelo GPA em 2024, enquanto os 18% restantes ser\u00e3o divididos em parcelas at\u00e9 mar\u00e7o de 2026. <\/p>\n A companhia informou que a transa\u00e7\u00e3o contempla uma opera\u00e7\u00e3o de sale and leaseback (quando a empresa vende o im\u00f3vel e, em seguida, aluga o espa\u00e7o do novo propriet\u00e1rio) envolvendo a torre administrativa, com valor definido de R$ 109 milh\u00f5es<\/strong>. O prazo inicial de loca\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o pelo GPD ser\u00e1 de 15 anos, e o contrato possui um cap rate (taxa de capitaliza\u00e7\u00e3o) aproximado de 9%. <\/p>\n H\u00e1 tamb\u00e9m a celebra\u00e7\u00e3o de um compromisso de compra e venda, no qual a companhia ir\u00e1 alienar, definitivamente, a \u00e1rea anexa \u00e0 torre administrativa, tamb\u00e9m no valor de R$ 109 milh\u00f5es<\/strong>. <\/p>\n Em junho de 2023, o GPA j\u00e1 havia anunciado uma opera\u00e7\u00e3o de sale and leaseback com 11 de suas lojas de supermercados<\/a>. A transa\u00e7\u00e3o somou R$ 330 milh\u00f5es<\/strong>. <\/p>\n Do total, oito contratos de venda e loca\u00e7\u00e3o foram firmados com o prazo inicial de 15 anos. Os outros tr\u00eas tiveram prazo de 18 anos. <\/p>\n Na ocasi\u00e3o, o GPA disse que a opera\u00e7\u00e3o fazia parte do plano de redu\u00e7\u00e3o da alavancagem financeira da companhia para os anos de 2023 e 2024. Refor\u00e7ou tamb\u00e9m que a medida iria contribuir para a redu\u00e7\u00e3o da d\u00edvida l\u00edquida e o refor\u00e7o da sua estrutura de capital. <\/p>\n Veja tamb\u00e9m<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Anterior Pr\u00f3ximo <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Grupo P\u00e3o de A\u00e7\u00facar vende im\u00f3veis de sua sede administrativa em S\u00e3o Paulo por R$ 218 milh\u00f5es Companhia informou que transa\u00e7\u00e3o faz parte de seu plano de redu\u00e7\u00e3o da alavancagem financeira, iniciado em 2023. Por Andr\u00e9 Catto, g1 02\/05\/2024 20h44 Atualizado 02\/05\/2024 1 de 1
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