![\"imagem16-06-2018-16-06-23\"](\"http:\/\/corretoraideal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/imagem16-06-2018-16-06-23-1.jpeg\")
<\/p>\nCom cerca de 21,2 milh\u00f5es de habitantes, a Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo (RMSP) \u00e9 o maior do Brasil. Atualmente, \u00e9 composta por 39 munic\u00edpios, incluindo a capital de s\u00e3o paulo e tem uma grande representa\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Esta posi\u00e7\u00e3o de destaque foi identificado em uma nova pesquisa, realizada pelo ZAP, uma empresa do Grupo ZAP Viva Real, na regi\u00e3o e em que se destaca, por exemplo, a lideran\u00e7a da cidade de Guarulhos, no n\u00famero de apartamentos lan\u00e7ados nos \u00faltimos 10 anos, com mais de 48 mil novas unidades.<\/p>\n
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A pesquisa removido a partir da an\u00e1lise da cidade de S\u00e3o Paulo, pois sozinho ele representa 62% dos empreendimentos lan\u00e7ados no per\u00edodo e que levou em conta os 32 munic\u00edpios da regi\u00e3o. Entre aqueles com maior representatividade nas unidades que foram lan\u00e7adas s\u00e3o: Guarulhos (19%), Osasco (13%) e S\u00e3o Bernardo do Campo (11%), que receberam, respectivamente, 48, 32 e 27 mil novos apartamentos. Para o vice-presidente de Analitycs do ZAP, Caio Bianchi, a localiza\u00e7\u00e3o de cidades \u00e9 um ponto importante para este crescimento na \u00faltima d\u00e9cada. ?Cidades pr\u00f3ximas da capital tornaram-se alternativas interessantes para quem quer viver perto do trabalho, mas longe do caos da metr\u00f3pole?<\/i>, mais detalhes.<\/p>\n
A regi\u00e3o do ABC \u00e9 uma parte importante da an\u00e1lise, como as tr\u00eas cidades juntas representam mais de 33% do VGV (valor de venda) da regi\u00e3o metropolitana de s\u00e3o paulo, cerca de R$29 bilh\u00f5es em valores atuais, os estados unidos t\u00eam mais de 62 mil unidades lan\u00e7adas nos \u00faltimos 10 anos. A cidade de Santo Andr\u00e9 \u00e9 o com mais lan\u00e7amentos de empreendimentos, no per\u00edodo da pesquisa, 342 edif\u00edcios residenciais verticais foram liberados, seguido por S\u00e3o Bernardo (256) e Guarulhos (229).<\/p>\n
Assistindo o PSV dos munic\u00edpios, a cidade de Guarulhos, permanece na lideran\u00e7a, com mais de us$15,4 bilh\u00f5es, seguido por Osasco (us$11,8 bilh\u00f5es), S\u00e3o Bernardo do Campo (R$11,6 bilh\u00f5es), Santo Andr\u00e9 (R$10,8 bilh\u00f5es) e Barueri (R$9,5 bilh\u00f5es). Para Bianchi, esses n\u00fameros demonstram como a regi\u00e3o metropolitana de s\u00e3o paulo tem um representante grande na economia do estado. ?O poder econ\u00f4mico, cresce de forma constante<\/i>mente, isso demonstra que os pr\u00f3ximos anos v\u00e3o ser importantes para a evolu\u00e7\u00e3o de ainda maior e para uma expans\u00e3o de alternativas, al\u00e9m da capital?<\/i>, termina.<\/p>\nO pre\u00e7o m\u00e9dio de im\u00f3veis<\/b><\/h2>\n
O levantamento realizado pelo ZAP tamb\u00e9m identificou que o custo m\u00e9dio de im\u00f3veis. O chumbo \u00e9 com Santana do Parna\u00edba, onde os apartamentos lan\u00e7ados nos \u00faltimos tr\u00eas anos e custam, em m\u00e9dia, R$730 mil, em segundo lugar est\u00e1 o munic\u00edpio de Barueri, com R$ 409 mil, um valor de 44% menor. O pre\u00e7o m\u00e9dio da regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo resulta em R$268 mil, um valor pr\u00f3ximo aos pre\u00e7os de Guarulhos (R$272 mil) e Osasco (R$ 268 mil). J\u00e1 o mais caro \u00e9: Embu-Gua\u00e7u (150 mil), Pirapora do Bom Jesus (R$162 mil) e Francisco Morato (R$162 mil).<\/p>\n
Olhando o pre\u00e7o do m2, a m\u00e9dia foi de R$4.754, e foi poss\u00edvel identificar que S\u00e3o Caetano do Sul tem o mais alto, com R$6.884, seguido por s\u00e3o paulo (R$6.638) e Santana do Parna\u00edba (R$6.357). Os mais baratos s\u00e3o Embu-Gua\u00e7u ($3.052), Pirapora do Bom Jesus (R$3.239) e Embu das Artes (R$ 3.371).<\/p>\n
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