+ Saiba como funciona o consórcio de imóveis<\/strong><\/a><\/p>\n + Vai comprar um imóvel? Compreender os rácios financeiros<\/a><\/strong><\/p>\n O fato de o casal separar-se não isentos do pagamento da dívida. O não pagamento das prestações e demais encargos, após a execução de procedimentos estabelecido pela legislação, que leva o imóvel a leilão.<\/p>\n A definição de quem fica com a propriedade e, conseqüentemente, com a responsabilidade pelo pagamento das prestações e demais encargos deverão ser formalizados por meio de acordo extrajudicial, por meio de uma escritura pública executado perante o notário público (nos casos definidos na legislação), ou, por sentença proferida na ação.<\/p>\n Com a separação\/divórcio é possível ajustar com a instituição credora, a responsabilidade pelo pagamento das prestações e demais encargos mensais serão de apenas um dos devedores.<\/p>\n Deve ser analisada a capacidade de pagamento do cônjuge para assumir a responsabilidade pela dívida, o que pressupõe uma nova análise de crédito.<\/p>\n Em ambas as situações, o ato ou a decisão do tribunal servirá como título hábil para a qualificação no registro de propriedade.<\/p>\n Se houver interesse em qualquer uma das partes ficar com o imóvel financiado, a melhor alternativa será a venda do imóvel, com a quitação do saldo devedor perante o credor.<\/p>\n Não há consenso sobre quem vai receber o imóvel, cada um fica com a sua percentagem sobre o imóvel, e com a responsabilidade para o pagamento da dívida para o banco, dado que cada parte tem uma cota de todo.<\/p>\n A alternativa final, neste caso, é a venda dos bens em leilão público. Este procedimento, no entanto, é dispendioso, e os resultados financeiros pode não ser suficiente para a quitação da dívida com o credor, e a divisão do equilíbrio entre as partes.<\/p>\n No momento da separação, é importante consultar um advogado para que ele contribui para que haja um consenso.<\/p>\n <\/p>\n *O office Hatada Advogados atua no mercado imobiliário. Recebeu o prêmio Top Empreendedor 2012 da revista Top of Business.<\/p>\n <\/p>\n + Veja o que não pode faltar no contrato para a aquisição do imóvel<\/a><\/strong><\/p>\n + Saiba quais as opções de financiamento imobiliário<\/a><\/strong><\/p>\n + Paredes de isopor, que são utilizados na construção de casas. Saiba mais<\/strong><\/a><\/p>\n + Caixa vai financiar apenas 50% do imóvel usado<\/a><\/strong><\/p>\n + Banco do Brasil altera a taxa de juros do financiamento de imóveis<\/a><\/strong><\/p>\n + FipeZAP, revela que o valor médio da locação recusa em 2015<\/a><\/strong><\/p>\n + FipeZap mostra que os preços de imóveis residenciais estão abaixo da taxa de inflação<\/a><\/strong><\/p>\n + Veja 10 dicas para transformar seu quintal<\/a><\/b><\/p>\n + Confira 18 dicas para a decoração de varandas<\/a><\/strong><\/p>\n + Pastilhas na decoração: Veja 5 dicas de como usar<\/a><\/strong><\/p>\n + Telhas: swap, aplicar o novo sobre o velho, ou pintar?<\/strong><\/a><\/p>\nSaiba mais<\/h1>\n
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![\"Divórcio](\"http:\/\/imagens.revista.zapcorp.com.br\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/div%C3%B3rcio-financiamento.jpg\")
<\/img><\/a>Não há consenso, cada um com o seu percentual, e com a responsabilidade para o pagamento da dívida (Foto: Shutterstock)<\/p>\n