{"id":860,"date":"2018-06-16T20:21:59","date_gmt":"2018-06-16T20:21:59","guid":{"rendered":"http:\/\/corretoraideal.com.br\/blog\/index.php\/2018\/06\/16\/cca_title\/"},"modified":"2018-06-16T20:22:13","modified_gmt":"2018-06-16T20:22:13","slug":"saiba-quanto-custa-morar-perto-de-um-parque-o-zap-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.corretoraideal.com.br\/index.php\/2018\/06\/16\/saiba-quanto-custa-morar-perto-de-um-parque-o-zap-casa\/","title":{"rendered":"Saiba quanto custa morar perto de um parque – o ZAP Casa"},"content":{"rendered":"

Vivo perto de parques dentro de uma metrópole, como São Paulo, influenciam de maneira direta no valor dos imóveis, e ter essa informação pode fazer a diferença na hora de fechar um negócio.<\/p>\n

De acordo com a pesquisa do ZAP<\/a>, realizado recentemente, e que levou em consideração um apartamento com 70 m2, dois quartos, uma suite, uma vaga, e que está localizado a 1 km dos parques. Ao todo foram analisados 14 de áreas verdes dentro da cidade capital de são paulo em todas as regiões. O ranking é liderado por apartamentos nos arredores do Parque do Povo, localizado na zona sul de São Paulo, que tem o m2 mais caro, custando em média R$16.266, em seguida, há o Parque de Buenos Aires, o Parque Trianon e o Parque do Ibirapuera, com uma média de R$ 14.925, de us$ 14.896 e R$ 14.583, respectivamente.<\/p>\n

\"imagem16-06-2018-20-06-00\"<\/img>Parque Villa Lobos (Foto: Shutterstock)<\/p>\n

Veja quanto custa morar perto de um parque:<\/h2>\n

A lista continua com Parque Vila Lobos (R$ 11.817), Parque da Água Branca (R$ 10.868), o Parque da Aclimação (R$ 9.895), Parque da Independência (R$ 8.058), Parque Ceret (R$ 7.840), Park Tatuapé ($ 7.738), Parque da Juventude ($ 7.151), Parque da Luz (R$ 7.024, no Parque Burle Marx (R$ 7.001) e Parque do Trote (R$ 5.760), sendo que os três mais baratos estão na região central, sul e norte, respectivamente. Como referência, de acordo com o índice FipeZAP de agosto do ano passado, um apartamento localizado na capital de são paulo e custa em média us$ 8.058 por m2.<\/p>\n

\"imagem16-06-2018-20-06-02\"<\/img>Parque Do Ibirapuera (Foto: Shutterstock)<\/p>\n

O preço por m2 é o preço de referência no mercado imobiliário e observe a diferença de valores quando se compara o preço de um apartamento com a mesma metragem em diferentes regiões da cidade. Um apartamento com 70 m2 próximo ao Parque do Trote (ou o Parque Vila Guilherme) custa cerca de R$ 400 mil, já é uma propriedade com a mesma metragem ao lado do Parque do Ibirapuera custa R$ 1 milhão.<\/p>\n

Variação em uma mesma área pode ultrapassar os us$ 16 bilhões<\/strong><\/p>\n

A diferença de valores pode variar de acordo com o parque e ultrapassar R$16 mil por m2. A região do Parque do Povo é também líder a este respeito, uma vez que eles foram encontrados em um raio de 1 km em torno do parque imobiliário com o m2 custando cerca de R$ 12 mil e até us$ 28 mil. Esta lista segue com o Parque do Ibirapuera (dentro de um raio de 1,5 km) e Vila Lobos (raio de 1km), onde há uma variação de R$ 9 mil para r$ 13 mil.<\/p>\n

Entre aqueles com a menor variação são o Parque do Trote, Parque da Luz, Parque da Juventude, com R$ 1.600, R$ 2.070, e R$2.324, respectivamente.<\/p>\n

+ Pesquisa mostra o imóvel que você quer comprar na região Sul<\/a><\/p>\n

+ Pesquisa mostra as características do imóvel desejado para compra no Brasil<\/a><\/p>\n

+ Pesquisa realizada pelo ZAP mostra as propriedades mais desejáveis para compra na região sudeste<\/a><\/p>\n

+ Os bairros ?gourmet? São Paulo<\/a><\/p>\n

+ Crescimento imobiliário de 2014 ser capaz de retornar somente após 2019<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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