De acordo com pesquisa publicada pelo índice FipeZAP, em fevereiro, foi registrada alta de 0,58%, superando novamente a inflação do período, medida pelo IPCA\/IBGE (+0,32%). Quase todas as cidades monitoradas pelo Índice de ter acompanhado este movimento, com destaque para Goiânia (+1,65%), Salvador (+1,59%) e Florianópolis (+1,37%). Apenas duas cidades registraram uma queda no último mês: Fortaleza (-0,19%)
\ne Belo Horizonte (-0,07%). Este ano, os preços do aluguel de imóvel residencial para acumular alta de 0,93%, em relação à inflação de 0,61% (IPCA\/IBGE).<\/p>\n
Considerando os últimos 12 meses, o índice ainda acumula queda nominal de 0,09% no preço médio do aluguel. Este resultado é influenciado pelo
\na queda significativa dos preços em cidades como Rio de Janeiro (-7,64%), Niterói (-5,24%) e Fortaleza (-3,92%). Já entre as regiões que acumulam
\no aumento no preço médio do aluguel nos últimos 12 meses, incluem Curitiba (+7,07%), Florianópolis (+4,61%) e Salvador (+4,15%). Comparando com a inflação acumulada no período (+2,84%), o Índice de Locação de registros reais, queda de 2,86% nos últimos 12 meses.<\/p>\n
Em fevereiro, o valor médio do aluguel de imóveis nas cidades monitoradas foi de R$ 28,22\/m2. São Paulo permanece como a cidade com o
\no maior valor médio por m2 do País (R$ 36,18\/m2), seguido por Rio de Janeiro (R$ 31,21\/m2) e Santos (R$ 28,90\/m2). Já entre as cidades com o valor da
\nalugar é mais barato por m2 no mês de análise, destacam-se Goiânia (R$ 15,59\/m2), Fortaleza (R$ 16,09\/m2) e Curitiba (R$ 17,40\/m2). E para os investidores, o retorno médio anualizado aluguel foi de 4,4%.<\/p>\n
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